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      外墻滲漏的危害你知道嗎?

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      外墻滲漏的危害你知道嗎?
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      外墻滲漏的危害你知道嗎?
      訪問量 : 617
      編輯時間 : 2021-03-31

        一、外墻滲漏的危害:

        外墻滲漏嚴重會降低工程結構的耐久性和安全性,因為混凝土中存在縫隙和裂縫,砌體的砌塊材料和砂漿中也存在縫隙和裂縫。外墻滲漏后,水進入其中,如果溫度降到零度以下,水就會變成冰,體積膨脹90%左右,直接擠壓材料,造成材料表面剝蝕;

        同時,內部剩余的水分被擠壓,導致材料內部產生壓應力,從而產生裂縫或導致裂縫進一步擴大。這種現象叫凍蝕。材料的孔隙率、裂紋、含水率和濕度越大,凍結腐蝕越嚴重。隨著使用壽命的增加,凍結腐蝕越來越嚴重。由于冷凍腐蝕,材料的橫截面減小,裂紋增加、變寬和增長,材料的承載能力也降低。

        如果混凝土保護層被破壞,還會導致鋼筋銹蝕,鋼筋截面不斷減??;另外,如果鋼筋銹蝕,體積膨脹1-4倍左右,會擠壓混凝土,造成裂縫或裂縫進一步擴大,甚至使混凝土保護層坍塌。這些都會導致結構的耐久性和安全性降低。

        二、滲漏的原因及預防措施:

        1.設計因素引起的泄漏

        (1)很多設計師不注重細部設計,如窗臺坡、鷹嘴、滴水槽、墻管、外墻預埋管件、門窗、幕墻與墻體的接縫等。在設計上應該簡化。

        (2)為了美觀,外墻飾面磚(小的)設計為薄縫拼接,使磚與磚之間不能嵌有密封材料,造成漏水。

        (3)設計中忽略了不同材料的接口連接。比如外墻是逐層設計裝飾線條,線條頂端的標高與梁頂端的標高相同。由于外墻磚和混凝土梁的濕度膨脹系數差異較大,容易出現裂縫,從而導致線路上部滲水。同理,女兒墻根部也容易開裂滲水。

        (4)高層建筑非承重墻的砌筑和找平砂漿等級一般低于承重墻的設計等級。雖然強度能滿足設計要求,但透水性增加。

        (5)建筑師在設計中對外墻防水重視不夠,外墻立面設計沒有防水理念和功能設置,大大降低了建筑的功能系數。

        預防措施:

        設計因素造成的泄漏主要是提前控制。在審查設計圖紙時,監理工程師和項目技術負責人應審查圖紙中是否有防滲和防水要求;外墻砌筑和抹灰砂漿的標志是否合適;門窗框周圍的泛水高度、窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽、嵌縫等滲漏部位是否有詳細的細部或防滲要求。

        如果設計中有預防措施或要求,必須在施工過程中監督實施。如果設計中沒有任何建議或任何不符合規定之處,監理工程師和施工單位應向設計單位提出增加或修改的建議。上述腰線或女兒墻根部出現滲水時,建議設計單位在鋼筋混凝土梁上增加120高素混凝土,可有效防止腰線滲水。同樣可以在女兒墻處設計一圈反梁,與結構梁同時澆筑,比屋面板高30 mm。如果女兒墻在上面,女兒墻根部的開裂現象就會減少。2.材料因素導致的泄漏

        質量差,砌塊材料翹曲變形,防水涂料和防水密封材料質量不合格,飾面材料邊角破損,鋁合金門窗材料不合格,加工質量差等。直接影響工程質量。

        預防措施

        施工前,施工和監理人員應嚴格檢查外墻所需的材料和構件,檢查鋁合金、粘結密封材料等關鍵主要材料的產品質量保證措施和材料檢驗證書,并取樣檢查產品質量,防止規格和質量不合格的材料進入現場,并明確不合格材料有清除制度,以消除材料外墻滲漏的原因。

        3.施工因素造成的滲漏

        外墻的施工質量,尤其是易滲漏部位的施工質量差,是外墻滲漏造成質量問題的主要原因。

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